INVERTIR EN EL VALLE DE TOLUCA Y FORJAR UN PATRIMONIO

10 de febrero del 2023 | por José Luis Vigueras

Invertir en una propiedad es una alternativa que representa plusvalía para el propietario e incrementa su patrimonio.

El Valle de Toluca ha registrado un incremento del 15% en la demanda de adquisición de vivienda y en los últimos años, en esta zona se ha desarrollado vivienda de gran calidad y precio, la corta distancia entre en Valle de Toluca y la Ciudad de México ha contribuido para el gran crecimiento inmobiliario residencial de la zona que la aleja de los problemas de las grandes ciudades como el tráfico, la inseguridad y los precios excesivos de los inmuebles, que hacen de la región sea de gran atractivo para invertir en una vivienda.

Metepec, en particular, ha observado un rápido crecimiento durante los últimos años, tanto comercial como residencial. En fechas recientes se han construido centros, hospitales y zonas residenciales de muy alta calidad, lo que ha derivado en un rápido crecimiento y desarrollo urbano.

La instalación de importantes empresas en la zona industrial del Valle de Toluca y complementado por las excelentes vías de comunicación, un aeropuerto y su geografía plana, aspectos que hacen que sea un excelente lugar para la instalación de áreas residenciales. Además, cuenta con todos los servicios que caracterizan a una ciudad moderna por su ubicación dentro del entorno urbano, mientras más servicios y lugares de interés haya en el entorno, mejores oportunidades hay de aumentar su plusvalía de forma sostenida para un inmueble.

Si la ubicación de la propiedad a comprar se encuentra en una zona en constante desarrollo e innovación, con excelentes vías de comunicación, cerca de importantes empresas, donde hay negocios, se crean empleos y se mejora su infraestructura, seguramente su valor aumentará, tal y como ya se observa en el Valle de Toluca; el cual en fechas recientes se ha convertido en un factor importante a considerar dentro de una estrategia de inversión por su plusvalía y, como toda inversión, debe hacerse de manera inteligente además de bien planeada.

Un factor que sumará beneficios a los habitantes de la región es la llegada del Tren Interurbano México-Toluca, que proporcionará movilidad urbana y plusvalía en los desarrollos inmobiliarios de la zona, generando una mayor economía.

Las viviendas en zonas con mayor desarrollo urbano y comercial o con acceso a vías de comunicación altamente transitadas suelen tener una plusvalía superior al promedio. Una propiedad vale más cuando ofrece todos los servicios y proporciona las condiciones óptimas para vivir, lo cual deriva en calidad de vida.

Acerca del autor: Jose Luis Vigueras es Director Comercial en Consorcio Inmobiliario Zero